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不動産投資信託とは
投資信託というのは、投資家たちから集めた資金をひとつにまとめて運用し、その結果得られた収益を投資家に還元するという仕組みのものですが、特に「不動産投資信託」と呼ぶ場合は、集めた資金を主に不動産に投資するタイプの投資信託を指します。不動産投資信託では、集めた資金で賃貸用の不動産を取得、運営します。そしてこれらの不動産の賃貸によって得られる収入が、投資家に分配されることになるわけです。
不動産運営は昔から根強い人気のビジネスのひとつ。不動産をうまく運営すれば、どんどん資産を増やすことが可能です。とはいえ、不動産は概してとても高額なものですから、個人で不動産を買うのはなかなかたいへん。その点不動産投資信託なら、比較的少額からでも不動産への投資をおこなうことができるので、不動産投資の入門としても最適と言えるでしょう。
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不動産投資信託を始めよう
不動産投資信託は、投資先を不動産に特定した投資信託。小口化された投資口によって投資をおこなう不動産投資信託は、不動産に投資したくてもまとまったお金が用意できないという人にとっては、まさに福音と言えるでしょう。日本の不動産投資信託としては、上場されている「日本ビルファンド投資法人」「ジャパンリアルエステイト投資法人」といった会社があります。
日本ビルファンド投資法人 http://www.nbf-m.com/nbf/
ジャパンリアルエステイト投資法人 http://www.j-re.co.jp/
これらの不動産投資信託は、一口がだいたい40万円〜50万円。この額なら、不動産投資もぐっと敷居が低くなりますね。また、不動産投資信託は、配当金もわりと高めで安定している傾向があります。「試しに不動産に投資してみたい」という方は、一口からでもチャレンジしてみてはいかがでしょうか。
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